Bancile scot la v=nzare tot mai multe terenuri si case ale datornicilor suceveni

BCR nu a g\sit clien]i de mai bine de jum\tate de an pentru bunurile imobile scoase la v=nzare `n scopul recuper\rii datoriilor n de cealalt\ parte, BRD a reu[it s\ scape de o parte din casele [i apartamentele scoase la v=nzare [i a mai dat aproape 20 de anun]uri noi de v=nz\ri de imobile n printre cele mai semnificative propriet\]i scoase la v=nzare de b\nci s\ num\r\ [i dou pensiuni din Sucevi]a DAGIDA [i DAIANA, ambele apar]in=nd aceluia[i debitor, care sunt scoase la v=nzare de BRD, la pachet, pentru suma de 2,5 milioane de euro n BCR are scos la v=nzare, pentru 1,1 milioane de euro, un `ntreg bloc de garsoniere [i apartamente din Vatra Dornei n

Cele mai mari b\nci din Rom=nia – BCR [i BRD – au scos la v=nzare c=teva zeci de imobile ale unor datornici din jude]ul Suceava. Prima din cele dou\ b\nci are scoase la v=nzare foarte multe terenuri, cu precizarea c\ nu prea reu[e[te s\ le g\seasc\ cump\r\tor, anun]urile fiind cam acelea[i cu cele de la `nceputul lunii aprilie. La BRD nu se g\sesc pe pagina de internet dec=t cinci anun]uri privind privind v=nzarea de terenuri ale datornicilor, spre deosebire de un singur anun] `n prim\var\.
Reamintim c\ terenurile scoase la v=nzare de BCR sunt `n zona de munte a jude]ului [i `n zona R\d\u]i. Astfel, pentru o suprafa]\ de 73 de ari din extravilanul comunei Dorna Arini, BCR vrea s\ ob]in\ aproape 210 mii lei iar pentru `nc\ 26 de ari `n aceea[i localitate cere pu]in peste 58 de mii de lei. Banca a mai publicat anun]uri pentru `nc\ trei parcele, situate tot `n zona de munte – un teren de 56 de ari `n Dorna Arini pe care cere 24 de mii de lei, circa 14 ari de teren `n Panaci pe care vrea s\ ob]in\ pu]in sub 51 de mii de lei [i 71 de ari de teren `n comuna Panaci pe care cere 145.500 de lei. De asemenea, pe list\ figureaz\ [i trei terenuri din R\d\u]i. O parcel\ situat\ pe strada Putnei, cu o suprafa]\ de circa 33 de ari de teren este scoas\ la v=nzare pentru 147,5 mii de lei. Cea de-a doua parcel\ de teren din R\d\u]i scoas\ la v=nzare de BCR are 25 de ari iar pe aceasta sunt construite un grajd, un siloz dezmembrat [i un filtru sanitar dezafectat, pre]ul de pornire la licita]ie fiind de aproape 118 mii de lei. Cea de-a treia ofert\ a BCR este un teren de 44 de ari situat la ie[irea din R\d\u]i spre comuna Marginea, cu acces la strada {tefan cel Mare [i la re]ele de utilit\]i [i pe care este situat\ o cas\ cu parter [i etaj, banca sper=nd s\ ob]in\ m\car 225 de mii de lei.
Oferta celor de la BRD se referea, la `nceputul anului, la un teren de 26 de ari din comuna Pojor=ta, evaluat la circa 94 de mii de lei. Din c=te se pare, v=nzarea terenului `n urma procedurii de executare silit\ a avut suces, dat fiind faptul c\ anun]ul nu mai este publicat pe pagina de internet a b\ncii. ~ntre timp, pe pagina de internet au fost postate cinci anun]uri de v=nzare a terenurilor. Pentru dou\ parcele de teren intravilan [i, respectiv f=na] situate `n locul numit „Lunci” din comuna Vama, `n suprafa]\ de aproximativ 23 [i, respectiv, 56 ari BRD a precizat c\ accept\ pre]ul cel mai mare oferit la licita]ia care va avea loc `n data de 14 septembrie. Tot `n aceea[i zi [i `n acelea[i condi]ii, BRD scoate la v=nzare aproape 31 de ari de teren intravilan din ora[ul Solca, suprafa]a beneficiind de curent electric [i utilit\]i. Alte dou\ anun]uri de v=nzare a terenurilor au pre]ul de pornire specificat de c\tre BRD. Este vorba de 3,3 hectare de f=na] `n comuna Poiana Stampei pe care banca cere 632.700 de lei [i de un alt anun] de vnzare a dou\ parcele de f=na]e care, `nsumat au 4,53 hectare la pre]ul de 581.400 de lei. Licita]iile vor avea loc `n data de 2 septembrie.
Interesant este c\ BRD men]ioneaz\ pe site-ul s\u c\ are, pe l=ng\ ofertele mai sus men]ionate `n care sunt scoase la v=nzare doar bunurile pentru care s-a `nceput procedura de executare silit\, ci [i bunuri care banca le vinde `n urma unor `n]elegeri amiabile cu unii clien]i. Astfel, `n urma `n]elegerilor amiabile cu proprietarii pentru a se evita procedura execut\rii silite, BRD a publicat pe site-ul s\u [i anun]uri privind v=nzarea unor terenuri `n diferite localit\]i din jude]. Un prim exemplu `n acest sens `l constituie 17 parcele de teren intravilan pentru construc]ii situate la ie[irea din Gura Humorului spre M\n\stirea Humorului [i care totalizeaz\ pu]in peste 97 de ari, pre]ul cerut fiind de 200.200 de euro. Pentru al]i 24 de ari de teren arabil situat `n extravilanul comunei Bosanci s-a cerut aproape 26.500 de euro. Cu toate acestea, din aprilie [i p=n\ `n august nu s-a g\sit cump\r\tor pentru aceste imobile.
n v=nz\rile de locuin]e sau alte cl\diri prin `n]elegere amiabil\ nu au dat rezultate la BRD
BRD vinde `n urma unor `n]elegeri amiabile cu unii clien]i [i alte bunuri, pe l=ng\ terenuri. ~n jude]ul Suceava, BRD are un astfel de caz `n zona Humorului. Este vorba despre propriet\]i `n ora[ul Gura Humorului, pe strada care duce spre comuna M\n\stirea Humorului, dar [i `n aceasta localitate, precum [i `n comuna Sucevi]a. Astfel, pentru o suprafa]a de teren ce dep\[e[te un hectar, situat `n M\n\stirea Humorului [i pe care sunt cinci construc]ii cu platform\ betonat\ de 30 de ari, proprietarul a avut o `n]elegere amiabil\ cu banca `n urma c\reia p\r]ile au c\zut de comun acord ca s\ scoat\ proprietatea la v=nzare pentru suma de 300.167 de euro. Pentru un teren de aproape 70 de ari de pe strada ce duce din Gura Humorului spre M\n\stirea Humorului [i pe care sunt construite „la ro[u” patru vile se cere un pre] de 275.000 de euro. Pentru `nc\ dou\ pensiuni din Sucevi]a, BRD a c\zut de acord cu proprietarul s\ cear\ aproape 2,5 milioane de euro. Este vorba de o oferta cumulat\ pentru pensiunile „Daiana” [i „Dagida”, prima av=nd demisol, doua etaje [i mansarde [i dispun=nd de zece camere [i doua apartamente iar a dou\ av=nd etaj [i mansard\ [i o capacitate de 52 de locuri, `ntr-un num\r de 22 de camere. BRD nu a avut succes `n demersurile sale de a g\si vreun cump\r\tor pentru aceste bunuri imobile, dar nici pre]urile nu au fost modificate de la `nceputul anului p=n\ acum pentru a mai atrage al]i clien]i.
Tot la aceast\ categorie a bunurilor scoase la v=nzare prin `n]elegerea amiabil\ a BRD cu proprietarii care nu `[i mai puteau sus]ine, din diverse motive, afacerile apar o serie de oferte la capitolul spa]ii comerciale. Astfel, restaurantul „Select” din Gura Humorului a fost scos la v=nzare pentru suma de 236 de mii de euro. Suprafa]a localului recent renovat este de 170 de metri p\tra]i iar loca]ia este una destul de bun\, pe Calea Bucovinei. De asemenea, pre]ul cerut pentru un spa]iu comercial de 690 de metri p\tra]i (parter ^ etaj) `n centrul ora[ului Salcea, inclusiv al]i [apte ari aferen]i, se cere un pre] de 217 de mii de euro iar pentru un alt spa]iu comercial de 327 de metri p\tra]i (parter ^ etaj) `n aceea[i zon\ din Salcea cu `nc\ 450 de metri p\tra]i de teren aferent concesionat de la Statul Rom=n se cer 210 de mii de euro. Un restaurant `n suprafa]a de 240 de metri p\tra]i [i un spa]iu de cazare de 204 metri p\tra]i situate `n municipiul R\d\u]i, pe Calea Cern\u]i nr.1 a fost scos la v=nzare pentru 324 de mii de euro. Din aprilie [i p=n\ `n august nu s-au g\sit cump\r\tori pentru aceste bunuri, dat fiind faptul c\ pe pagina de internet a BRD anun]urile `nc\ mai ap\reau, pre]urile nefiind modificate.
n execut\ri silite pe band\ rulant\ la BRD `n ce prive[te casele [i apartamentele datornicilor
~n ce prive[te locuin]ele scoase la v=nzare prin executare silit\, BRD a avut ceva noroc `n prima parte a anului, dac\ este s\ ne lu\m dup\ pagina de internet a b\ncii `n care, `n luna aprilie, nu mai figurau locuin]ele care erau cu dou\ luni `n urm\. Astfel, `n februarie a scos la v=nzare un apartament cu dou\ camere de la etajul 1 al unui bloc situat pe Calea Burdujeni, pe care voia s\ ob]in\ pu]in peste o sut\ de mii de lei. Men]ion\m c\ suprafa]a apartamentului de aproape 60 de metri p\tra]i este generoas\, dac\ avem `n vedere c\ este vorba doar de unul cu dou\ camere. Pentru o vil\ cu tot cu anexe situat\ `n cartierul I]cani, banca respectiv\ dorea s\ ob]in\ peste 287 de mii de lei, `n timp ce pentru o magazie de lemn [i un teren de aproape [apte ari din comuna Pojor=ta, pre]ul fixat se apropia de 38 mii lei. Niciunul din aceste anun]uri nu mai ap\rea, vineri, 8 aprilie, pe pagina de net a b\ncii.
Pe de alt\ parte, pe pagina de internet a b\ncii figurau, ieri, 13 anun]uri noi de v=nzare de imobile `ncadrate la categoria „Reziden]ial”. Toate imobilele au fost scoase la v=nzare, de aceast\ dat\, prin executare silit\. ~n capul listei se afl\ o vil\ cu o suprafa]\ desf\[urat\ de 8 ari, construit\ `n 2007, `n comuna Bosanci, av=nd toate utilit\]ile [i un teren aferent de 24 de ari [i pe care BRD a anun]at c\ accept\ cel mai mare pre] oferit la licita]ie, f\r\ a fi o limit\ minim\ specificat\ `n anun]. O cas\ din satul Doroteia cu anexe gospod\re[ti `n suprafa]\ de 456 de metri p\tra]i [i un teren aferent (ar\tur\ – dup\ cum figureaz\ `n anun]ul publicat de BRD) `n suprafa]\ de 318 metri p\tra]i a fost scoas\ la v=nzare tot `n acelea[i condi]ii ca [i vila din Bosanci. De asemenea, o cas\ cu anexe gospod\re[ti `n supraf]\ construit\ de 181 metri p\tra]i [i o suprafa]\ de teren de 350 de metri p\tra]i situate `n cartierul I]cani, pe strada Mic[unelelor, au fost scoase la licita]ie de banc\, pre]ul cel mai mare oferit fiind criteriul specificat `n anun]ul publicat pe pagina de internet a BRD. Cel de-al patrulea anun] de v=nzare prin executare silit\ publicat de banca respectiv\ se refer\ la o cas\ din comuna R\d\[eni, mai exact o vil\ neterminat\, cu amprenta la sol de 119 metri p\tra]i iar terenul aferent este de aproape 8 ari. {i `n acest caz, v=nzarea se poate face la cel mai mare pre] oferit. Un alt anun] de v=nzare la cel mai mare pre] oferit se refer\ la o magazie [i un teren de 667 de metri p\tra]i situate `n comuna Pojor=ta. Toate aceste licita]ii sunt programate a se ]ine `n data de 14 septembrie. Tot `n aceea[i zi, la BRD vor fi scoase la v=nzare prin executare silit\, criteriul fiind tot pre]ul cel mai mare oferit, un apartament cu dou\ camere semi-decomandat situat pe strada 1 Mai din ora[ul Gura Humorului, un apartament cu dou\ camere din municipiul Dorohoi, un alt apartament cu dou\ camere din municipiul C=mpulung Moldovenesc precum [i o garsonier\ situat\ la parterul unui bloc din acela[i ora[. Pe de alt\ parte, exist\ [i anun]uri de v=nzare a unor locuin]e prin executare silit\ unde BRD a specificat un anumit pre] de pornire. Astfel, pentru o cas\ cu anexe [i dependin]e situate `n C=rlibaba, suprafa]a fiind de aproape 400 de metri p\tra]i [i teren aferent de 800 de metri p\tra]i, BRD a cerut 388.425 de lei. De asemenea, pentru un apartament de 67 de metri p\tra]i situat `ntr-o vil\ din Iacobeni, banca cere 64.125 de lei. Ambele licita]ii vor avea loc pe data de 7 septembrie. Un apartament `n Bro[teni, cu dou\ camere [i dependin]e, a fost scos la v=nzare de banc\, licita]ia pornind de la pre]ul de 38.175 de lei iar un alt apartament situat `n acela[i ora[ [i tot cu dou\ camere a fost scos la v=nzare pentru suma de 75.400 de lei. {i aceste dou\ licita]ii sunt programate a avea loc `n data de 7 septembrie.
n un milion de euro, pre]ul pentru un bloc scos la v=nzare de BCR
La BCR, `n schimb, nu apar nout\]i nici `n privin]a locuin]elor scoase la v=nzare prin executare silit\. Pentru un apartament cu dou\ camere dintr-un bloc cu patru etaje situat `n municipiul Vatra Dornei, banca a cerut de la cump\r\tori suma de 117.500 de lei. Apartamentul se afl\ la ultimul etaj [i are o suprafa]\ util\ de 46 de metri p\tra]i. Pentru un apartament cu patru camere din municipiul Suceava, situat la parter [i a c\rui suprafa]\ are 77 de metri p\tra]i, BCR cere 155.875 de lei. O cas\ de 47 de metri p\tra]i de pe strada Constantin Moraru din Suceava, av=nd finisaje obi[nuite [i un teren aferent de 4,4 ari a fost scoas\ la v=nzare de c\tre banc\ pentru 187 de mii de lei iar o cas\ din comuna Dorna Arini este scoas\ la v=nzare prin executare silit\ pentru suma de 149.700 de lei. Pentru un apartament cu dou\ camere decomandate, modernizat, situat tot `n Vatra Dornei, BCR vrea s\ ob]in\ pu]in peste 111 mii de lei iar un alt apartament modernizat, cu dou\ camere decomandate, situat la etajul patru al unui bloc din Vatra Dornei a fost scos la v=nzare de BCR pentru aproape 95,5 de mii de lei. De asemenea, pentru o cas\ cu parter [i etaj din zona Argestru a municipiului Vatra Dornei, BCR vrea s\ ob]in\ pu]in peste 143 de mii de lei. ~n continuare, BCR men]ine la v=nzare oferta privitoare la un bloc din Vatra Dornei, construit `n anul 1980 care a fost modernizat [i recompartimentat `n 21 de garsoniere, 18 apartamente cu dou\ camere [i un apartament cu trei camere iar suma pe care BCR vrea s\ o ob]in\ este pu]in peste 3,8 milioane de lei, f\r\ TVA. Calculat cu tot cu TVA, pre]ul ar ajunge `n jurul la 4,7 milioane de lei, adic\ pu]in peste 1,1 milioane de euro. (Dan PRICOPE)