Marile banci scot la vanzare tot mai multe proprietati ale datornicilor suceveni

Cele mai mari b\nci din Rom=nia – BCR [i BRD – au scos la v=nzare c=teva zeci de imobile ale unor datornici din jude]ul Suceava. Prima din cele dou\ b\nci are scoase la v=nzare foarte multe terenuri, `n timp ce la BRD nu se g\se[te dec=t un singur anun] privind v=nzarea unui teren al vreunui datornic. Oferta de la BCR este mai larg\, terenurile scoase la v=nzare fiind situate `n zona de munte a jude]ului Suceava. Astfel, pentru o suprafa]\ de 73 de ari din extravilanul comunei Dorna Arini, BCR a demarat procedura de executare silit\ [i vrea s\ ob]in\ aproape 210 mii lei iar pentru `nc\ 26 de ari `n aceea[i localitate vrea s\ ob]in\ pu]in peste 58 de mii de lei. Ofertele BCR nu includ [i TVA-ul, prin urmare la aceste sume mai trebuie ad\ugat `nc\ 24 de procente pentru a se vedea care ar fi oferta de pre] a b\ncii. Pe l=ng\ aceste dou\ suprafe]e de teren, banca a mai publicat [i informa]ii privind `nc\ trei parcele despre care a men]ionat c\ sunt `n „lichidare patrimonial\”, situate tot `n zona de munte – comunele Dorna Arini [i Panaci. ~n schimb, oferta mai limitat\ a celor de la BRD se refer\ la un teren de 26 de ari din comuna Pojor=ta, evaluat la circa 94 de mii de lei.
Ceva mai multe oferte are banca respectiv\ `n ce prive[te locuin]ele. Astfel, pentru un apartament cu dou\ camere de la etajul 1 al unui bloc situat pe Calea Burdujeni, BRD vrea s\ ob]in\ pu]in peste o sut\ de mii de lei. Men]ion\m c\ suprafa]a apartamentului de aproape 60 de metri p\tra]i este generoas\, dac\ avem `n vedere c\ este vorba doar de unul cu dou\ camere. Pentru o vil\ cu tot cu anexe situat\ `n cartierul I]cani, banca respectiv\ dore[te s\ ob]in\ peste 287 de mii de lei, `n timp ce pentru o magazie de lemn [i un teren de aproape [apte ari din comuna Pojor=ta, pre]ul fixat se apropie de 38 mii lei. BCR are, de asemenea, c=teva oferte de locuin]e scoase la v=nzare prin executare silit\. Pentru un apartament cu dou\ camere dintr-un bloc cu patru etaje situat `n municipiul Vatra Dornei, banca a cerut de la cump\r\tori suma de 117.500 de lei f\r\ TVA. Men]ion\m c\ apartamentul respectiv se afl\ la ultimul etaj [i are o suprafa]\ util\ de 46 de metri p\tra]i. Ceva mai atractiv\ pare a fi suma cerut\ pentru un apartament cu patru camere din municipiul Suceava. Locuin]a care este situat\ la parterul unui bloc [i a c\rei suprafa]\ are 77 de metri p\tra]i a fost scoas\ la v=nzare pentru suma de 155.875 de lei, f\r\ TVA. ~n schimb, pre]ul f\r\ TVA pentru o cas\ din comuna Dorna Arini este de 149.700 de lei.
Interesant este c\ BRD men]ioneaz\ pe site-ul s\u c\ are, pe l=ng\ ofertele mai sus men]ionate `n care sunt scoase la v=nzare doar bunurile pentru care s-a `nceput procedura de executare silit\, ci [i bunuri care banca le vinde `n urma unor `n]elegeri amiabile cu unii clien]i. ~n jude]ul Suceava, BRD are un astfel de caz `n zona Humorului. Este vorba despre propriet\]i `n ora[ul Gura Humorului, pe strada care duce spre comuna M\n\stirea Humorului, dar [i `n aceast\ localitate, precum [i `n comuna Sucevi]a. Astfel, pentru o suprafa]\ de teren ce dep\[e[te un hectar, situat `n M\n\stirea Humorului [i pe care sunt cinci construc]ii cu platform\ betonat\ de 30 de ari, proprietarul a avut o `n]elegere amiabil\ cu banca `n urma c\reia p\r]ile au c\zut de comun acord ca s\ scoat\ proprietatea la v=nzare pentru suma de 300.167 de euro. Pentru un teren de aproape 70 de ari de pe strada ce duce din Gura Humorului spre M\n\stirea Humorului [i pe care sunt construite „la ro[u” patru vile se cere un pre] de 275.000 de euro. Pentru `nc\ dou\ pensiuni din Sucevi]a, BRD a c\zut de acord cu proprietarul s\ cear\ aproape 2,5 milioane de euro. Este vorba de o ofert\ cumulat\ pentru pensiunile „Daiana” [i „Dagida”, prima av=nd demisol, dou\ etaje [i mansarde [i dispun=nd de zece camere [i dou\ apartamente iar a doua av=nd etaj [i mansard\ [i o capacitate de 52 de locuri `ntr-un num\r de 22 de camere.
Tot la aceast\ categorie a bunurilor scoase la v=nzare prin `n]elegerea amiabil\ a BRD cu proprietarii care nu `[i mai puteau sus]ine, din diverse motive, afacerile apar o serie de oferte la capitolul spa]ii comerciale. Astfel, restaurantul „Select” din Gura Humorului a fost scos la v=nzare pentru suma de 236 de mii de euro. Suprafa]a localului recent renovat este de 170 de metri p\tra]i iar loca]ia este una destul de bun\, pe Calea Bucovinei. De asemenea, pre]ul cerut pentru un spa]iu comercial de 690 de metri p\tra]i (parter ^ etaj) `n centrul ora[ului Salcea, inclusiv al]i [apte ari aferen]i, se cere un pre] de 217.000 de euro iar pentru un alt spa]iu comercial de 327 de metri p\tra]i (parter ^ etaj) `n aceea[i zon\ din Salcea cu `nc\ 450 de metri p\tra]i de teren aferent concesionat de la Statul Rom=n se cer 210.000 de euro. Un restaurant `n suprafa]\ de 240 de metri p\tra]i [i un spa]iu de cazare de 204 metri p\tra]i situate `n municipiul R\d\u]i, pe Calea Cern\u]i nr.1 a fost scos la v=nzare pentru 324.500 de euro.
De asemenea, `n urma `n]elegerilor amiabile cu proprietarii pentru a se evita procedura execut\rii silite, BRD a publicat pe site-ul s\u [i anun]uri privind v=nzarea unor terenuri `n diferite localit\]i din jude]. Un prim exemplu `n acest sens `l constituie 17 parcele de teren intravilan pentru construc]ii situate la ie[irea din Gura Humorului spre M\n\stirea Humorului [i care totalizeaz\ pu]in peste 97 de ari, pre]ul cerut fiind de 200.200 de euro. Pentru al]i 24 de ari de teren arabil situat `n extravilanul comunei Bosanci s-a cerut aproape 26.500 de euro. (Dan PRICOPE)