Obiectiv de Suceava Obiectiv de Suceava
H&M si cinema multiplex, anul viitor, la Iulius Mall
Potrivit patronului Iulius Grup, omul de afaceri Iulian Dasc\lu, `n cursul anului viitor va fi deschis la Suceava un magazin al celebra firma H&M, ora[ul nostru fiind singura localitate din ]ar\ cu o popula]ie de p=n\ `ntr-o sut\ de mii de locuitori `n care retailerul suedez a acceptat s\ inaugureze un magazin. Tot `n cursul anului viitor, la Iulius Mall Suceava, se va deschide [i un cinema multiplex, fiind negocieri `n acest sens cu Village Cinemas
Suceava este cel mai mic ora[ din Rom=nia `n care suedezii de la H&M au ajuns la o `n]elegere pentru deschiderea unui magazin, ora[ul nostru fiind singura localitate din ]ar\ cu o popula]ie de p=n\ `ntr-o sut\ de mii de locuitori `n care compania respectiv\ are `n vedere deschiderea unui magazin. Magazinul H&M va func]iona `n incinta Iulius Mall Suceava, fiind `nc\ o lovitur\ pe care omul de afaceri Iulian Dasc\lu vrea s\ o dea pentru a se impune c=t mai clar la Suceava, unde concuren]a continu\ s\ fie destul de puternic\. ~n acest an, Iulius Mall a reu[it s\ atrag\ un alt nume mare `n retailul de `mbr\c\minte – magazinul C&A.
Iulius Mall Suceava este singurul proiect al omului de afaceri `n care nu exist\ un cinematograf multiplex, `ns\ [i `n aceast\ privin]\ ar fi, conform Ziarului Financiar, indicii cu privire la demararea unei astfel de investi]ii, tot `n cursul anului 2012. „Dup\ ce `n luna septembrie a fost deschis un magazin C&A `n Iulius Mall Suceava, anul viitor va deschide [i H&M, `n timp ce cu Village Cinemas ne-am `n]eles pentru realizarea unui multiplex `n proiect, ei fiind `n proces de extindere pe pia]a local\”, a declarat cel mai mare proprietar rom=n de centre comerciale, Iulian Dasc\lu, citat de ZF.
H&M [i-au deschis primul magazin din Rom=nia pe data de 25 martie 2011, `n cadrul centrului comercial Afi Cotroceni Park. Imapactul deschiderii magazinelor H&M este foarte mare `n toate loca]iile unde au fost inaugurate astfel de magazine. Spre exemplu, `n data de 25 martie a.c., la ora 11.00 angaja]ii primului magazin H&M din Rom=nia au deschis por]ile clien]ilor ner\bd\tori iar coada dep\[ea 150 de metri ca lungime [i num\ra, conform estim\rilor, peste o mie de persoane. Publica]iile centrale notau, `n edi]iile scrise [i electronice, c\ pentru a ajunge `n interiorul magazinului s-a stat la coad\ aproximativ 30 – 40 de minute.
Acum, retailerul suedez de]ine opt unit\]i pe pia]a local\, la Bucure[ti – printre care [i la mall-urile B\neasa [i cel din Unirea Shopping Center, Cluj – Napoca, Timi[oara [i Bra[ov. Men]ion\m c\ `ncep=nd din 17 noiembrie, toate magazinele H&M din lume vor g\zdui colec]ia „The very best of Versace”. Produsele vor putea fi cump\rate [i `n dou\ dintre unit\]ile H&M din Rom=nia – mall-ul de la Bn\neasa [i Unirea Shopping Center Bucure[ti. Anul acesta, `n data de 24 noiembrie, un magazin H&M urmeaz\ a se deschide la Oradea.
Village Cinemas este re]eaua care va opera un cinematograf multiplex [i `n complexul Palas din Ia[i, o investi]ie de 260 de milioane de euro pe care Iulian Dasc\lu o va finaliza `n luna aprilie a anului viitor, `n timp ce suedezii de la H&M au deschis deja magazine `n Iulius Mall Timi[oara [i Cluj, iar anul viitor vor deschide [i `n Palas. Potrivit mai multor publica]ii electronice, deschiderea la Palas Ia[i a unui multiplex al celor de la Village Cinemas ar urma s\ aib\ loc `n luna aprilie a anului viitor, cel mai probabil la Suceava urm=nd a se deschide dup\ aceast\ dat\ un multiplex.
~n ce prive[te Iulius Mall Suceava, acesta are o suprafa]\ `nchiriabil\ de aproape 50.000 de metri p\tra]i [i mai num\r\ printre chiria[i companii precum Auchan, Flanco, Sprider Stores sau Intersport. De[i `n primele nou\ luni ale acestui an Iulian Dasc\lu a `nregistrat o cre[tere de 11% a `ncas\rilor `n cadrul mallului din Suceava, p=n\ la 5,67 milioane de euro, dintre cele patru proiecte ale omului de afaceri ie[ean, Iulius Mall Suceava genereaz\ cele mai mici venituri pe metru p\trat, dup\ proiectele din Timi[oara, Cluj [i Ia[i.
Pe de alt\ parte, av=nd `n vedere c\ `n Suceava competi]ia este `ns\ mai ridicat\ dec=t `n restul ora[elor, cel pu]in raportat la num\rul de locuitori, deschidere unui magazin H&M [i a unui multiplex ar reprezenta o pozi]ionare clar\ pe locul 1 `n ce prive[te cota de pia]\ a mall-urilor `n zon\. Asta `n condi]iile `n care ora[ul nostru are un raport de circa un metru p\trat de spa]ii comerciale moderne per locuitor, o medie chiar mai ridicat\ dec=t `n Capital\.
Dup\ ce a investit `n ultimii zece ani `n dezvoltarea re]elei Iulius Mall circa 250 de milioane de euro, Iulian Dasc\lu a plusat o sum\ apropiat\ `ntr-un proiect distinct, Palas Ia[i – format din mall, parc, trei cl\diri de birouri [i dou\ hoteluri -, a c\rui finalizare integral\ este programat\ pentru anul viitor `n centrul ora[ului, `n spatele Palatului Culturii.
Iulian Dasc\lu [i-a dezvoltat afacerile cu ajutorul creditelor bancare, dar proiectele realizate `i aduc lunar venituri de circa patru milioane de euro, `n special din chirii, sume folosite `ns\ `n cea mai mare parte pentru rambursarea `mprumuturilor. Conform celor de la ZF, din banii c=[tiga]i `n ultimii zece ani cu re]eaua Iulius Mall, Iulian Dasc\lu a investit circa 65 de milioane de euro fonduri proprii `n proiectul Palas, dar spunea recent c\ este mai lini[tit av=nd banii `n acel proiect dec=t `ntr-un cont bancar, “deoarece banii trebuie s\ circule”. (D.P.)
