Probleme la blocurile KAMER din George Enescu

O scrisoare transmisă redacţiei de locatarii celor trei blocuri construite de KAMER CONSTRUCT pe bulevardul George Enescu pe amplasamentul vechii staţii de betoane din intersecţia “Nordic”, reclamă modul în care Asociaţia de Proprietari KAMER 80 îi tratează pe cei care au cumpărat apartamente în blocurile respective. Aceştia din urmă se simt timoraţi de cei din conducerea asociaţiei de proprietari şi, mai mult consideră că tarifele pe care trebuie să le plătească pentru felurite cheltuieli sunt mult peste media la nivelul municipiului Suceava.
Conform proprietarilor nemulţumiţi, “antreprenorul şi-a constituit o asociaţie de proprietari şi a devenit preşedinte, fără o adunare generală a locatarilor, aşa cum prevede legea iar administratorul de asociaţie este o doamnă care se comportă urât cu toţi locatarii, de parcă aceştia ar fi chiriaşi şi nu proprietarii apartamentelor cumpărate”. Ei mai spun că cheltuielile administrative nu sunt justificate, iar salariile nu sunt aprobate prin adunarea generală a locatarilor. Listele afişate nu sunt detaliate pe cheltuieli şi nici salariile preşedintelui, administratorului şi a femeii de serviciu nu sunt afişate.
Mai mult, cheltuielile administrative sunt foarte mari, ajungând să fie de 0,46 lei/ metru pătrat, faţă de 0,23 lei/metru pătrat cât sunt în oraşul Suceava, locatarii nu-şi mai permit să le plătească şi au restanţe mari la asociaţie. Cheltuielile cu femeia de serviciu sunt de 6,5 lei/persoană, când media acestora este de 3 lei/persoană în Suceava. Mai mult, cheltuielile cu liftul sunt de 5,9 lei/persoană, în oraş acestea fiind de 4 lei/persoană.
“Toate aceste trei tipuri de cheltuieli adunate aduc venituri de zeci de milioane pentru reprezentanţii asociaţiei de proprietari. Menţionăm că toate apartamentele sunt prevăzute cu centrală termică, iar fiecare locatar plăteşte singur facturile la gaz şi curent. Cum îşi permite domnul Puşcaşu şi doamna administrator să pună cheltuieli administrative mai mari decât la apartamentele cu încălzire centralizată”, se întreabă retoric autorii reclamaţiei, care mai adaugă faptul că blocul recent construit, cu zece etaje, este plin de apă în fundaţie, ceea ce duce la deteriorarea structurii. Asta deoarece lucrările de drenaj nu au fost făcute, fiindcă presupuneau cheltuieli de sute de milioane de lei vechi.
Vor scădea cheltuielile după ce KAMER va mai construi încă trei blocuri
Preşedintele Asociaţiei de Proprietari KAMER 80, Nicu Puşcaşu, a declarat că nu este nimic adevărat din cele susţinute în respectiva reclamaţie. “Aş putea trimite şi eu o astfel de hârtie, fără să spun cine sunt şi nu cred că cineva poate să dea un răspuns. Tarifele sunt stabilite de către locatari, la propunerea conducerii asociaţiei. Avem în proiect construirea a încă trei blocuri şi atunci, aceste cheltuieli vor scădea”, a explicat preşedintele asociaţiei, Nicu Puşcaşu. El a făcut publice şi salariile pe care le încasează cei din conducerea asociaţiei – el ca preşedinte primeşte în mână 10 milioane de lei vechi, fără dările către stat, administratorul primeşte net 15 milioane de lei vechi, iar femeia de serviciu 10 milioane de lei net. “Mai adăugăm şi consumabilele – de la detergenţi la alte bunuri strict necesare pentru a funcţiona asociaţia şi dacă se trage linie sumele plătite se regăsesc în toate acestea” a arătat Nicu Puşcaşu.
Fiindcă responsabilul din cadrul Primăriei Suceava care se ocupă de asociaţiile de proprietari, Mihai Hanceriuc declarase anterior că în afară de nume şi număr, Asociaţia de Proprietari KAMER 80 nu figurează cu nimic altceva în evidenţele municipalităţii, Nicu Puşcaşu a recunoscut că nu a luat niciodată legătura cu Primăria. Dar ne-a oferit câteva detalii vizând gestiunea asociaţiei pe care o conduce. ~n blocurile KAMER sunt în total 190 de apartamente, toate cu centrală termică, existând şi un număr de 62 de apartamente încă neocupate.
Afacerea KAMER, în insolvenţă cerută de Fisc
Afacerea KAMER, iniţiată de Vasilică Puşcaşu, suceveanul care îşi ispăşeşte o pedeapsă de zece ani de închisoare în Austria pentru jafuri armate la două bănci, săvârşite în anul 2005, a părut a fi una de succes până acum trei ani. KAMER preluase în subantrepriză modernizarea unei bune părţi a principalei şosele din municipiul Suceava şi în paralel construia blocuri de locuinţe într-un ansamblu ridicat pe ruinele fostei staţii de betoane din spatele clădirii Centrului de Calcul, din intersecţia Nordic, în cartierul George Enescu.
După arestarea şi extrădarea lui Vasilică Puşcaşu, firma KAMER NOVA CONSTRUCT SRL a intrat în probleme tot mai mari. Pentru că nu a reuşit să achite o sumă de 667 de milioane de lei vechi, modică pentru alte vremuri, către bugetul consolidat al statului, DGFP Suceava a depus la sfârşitul anului trecut la Tribunalul Suceava, o cerere de deschidere a procedurii insolvenţei. Suma amintită reprezintă datorii neplătite în contul TVA, a impozitelor pe salarii şi pe profit, CAS, {omaj, Fondul de Sănătate, concedii şi indemnizaţii, etc, toate cu accesoriile – majorări şi penalităţi, calculate. ~n cursul acestei luni se va judeca un prim termen în acest dosar de insolvenţă. (Neculai RO{CA)