Friday , March 29 2024

Sucevenii care permit verificarea tevilor si caloriferelor au sanse sa scape de platile aberante in contul incalzirii spatiilor comune

N primarul Ion Lungu a declarat, ieri, dup\ [edin]a Consiliului Local Suceava, c\ [efilor de asocia]ii sau firmelor de repartitoare, dup\ caz, trebuie s\ li se permit\ accesul `n apartamente pentru a se putea determina suprafa]a echivalent\ termic n `n caz contrar, calculul facturii la `nc\lzirea spa]iilor comune de pe casa sc\rii, din usc\toare [i din subsolul blocurilor se va face “pau[al”, adic\ to]i proprietarii de apartamente, chiar dac\ au centrale termice, trebuind s\ pl\teasc\ `n contul `nc\lzirii spa]iilor comune ale imobilului `ntre 30% [i 50% din c\ldura `nregistrat\ la gigacalorimetrul montat la bran[amentul blocului n acestea sunt prevederile unui recent ordin al ANRSC pe care Consiliul Local Suceava l-a adoptat, ieri, cu 19 voturi din cele 20 exprimate n totu[i, primarul Ion Lungu precizeaza `n proiectul respectiv ca acest coeficient foarte mare va fi admis „numai pe motive bine justificate” n Termica [i asocia]iile de proprietari vor trebui sa determine surpafe]ele echivalente termic din imobilele f\r\ repartitoare, numai c\ gre[eala prin care pentru nerespectarea termenelor era sanc]ionabil\ doar la [efii de asocia]ie nu a fost `ndreptat\ de consilierii locali suceveni
Sucevenii care vor permiteca verificarea ]evilor [i caloriferelor din apartamentele lor au [anse s\ scape de pl\]ile aberante `n contul `nc\lzirii spa]iilor comune. Ieri, `n [edin]\ extraordinar\, ale[ii locali suceveni au aprobat proiectul de hot\r=re ini]iat de primarul Ion Lungu [i viceprimarul Lucian Har[ovschi privind modul `n care se vor achita, `n sezonul rece 2010 – 2011 contravaloarea cheltuielilor la spa]iile comune din blocurile de locuin]e. Pentru `nceput, se men]ine precizarea c\ la plata cheltuielilor pentru `nc\lzirea spa]iilor comune – usc\tor, casa sc\rii, subsolul blocului – vor trebui s\ contribuie at=t proprietarii apartamentelor care nu au fost debran[ate de la re]eaua centralizat\ de termoficarre, c=t [i cei care [i-au montat cenrtale pe gaz.
Pe de alt\ parte, problema cea mai dezb\tut\ privind reglementarea repartiz\rii energiei termice `n imobilele de tip condominiu a fost legat\ de cota parte cu care legiuitorul a `n]eles c\ trebuie obliga]i s\ o pl\teasc\ cet\]enii `n contul cheltuielilor `nc\lzirii spa]iilor comune. Astfel, conform unui ordin al Autorit\]ii Na]ionale de Reglementare pentru Serviciile Comunale de Interes Public (ANRSC), `n situa]ia `n care nu este stabilit\ suprafa]a echivalent\ termic, pentru spa]iile comune [i coloanele de transport care tranziteaz\ apartamentele se va calcula `n procent de 30% din cantitatea de energie termic\ `nregistrat\ de gigacalorimetrul de la subsol. Iar acest lucru este valabil pentru lunile decembrie, ianuarie [i februarie, pentru c\ `n lunile noiembrie, martie [i aprilie aceast\ cot\ de repartizare este de 50% din consumul eviden]iat de aparatul de m\sur\ a consumului de energie termic\. Procentele aberante au dat na[tere la dispute aprige la nivelul Consiliului Local, dar mai ales la asocia]iile de proprietari din municipiul Suceava.
Ieri, `ns\, dup\ votarea proiectului aproape `n unanimitate, primarul Ion Lungu a ]inut s\ precizeze c\ proprietarii de apartamente [i garsoniere ar trebui s\ nu fie reticen]i atunci c=nd [efii de asocia]ii sau, dup\ caz, reprezentamn]ii firmelor de repartitoare le cer permisiunea s\ vin\ `n case ca s\ verifice exact ce ]evi de c\ldur\ trec prin imobile [i c=te calorifere sunt [i ce num\r de elemen]i au fiecare din acestea. ~n acest fel, spune primarul Ion Lungu, proprietarii de apartamente nu vor risca s\ fie pu[i la plat\ `n cuantul de 30%, respectiv 50%, a cheltuielilor cu `nc\lzirea spa]iilor comune. Spre exemplu, dac\ `ntr-un bloc de locuin]e intr\ `ntr-o lun\ de iarn\ energie termic\ echivalent\ cu 100 de gigacalorii, m\surate de gigacalorimetrul de la bran[amentt, iar suprafa]a echivalent\ termic nu a fost stabilit\, atunci se va calcula din start c\ 30 de gigacalorii reprezint\ cheltuielile `nc\lzirii spa]iilor comune din blocul respectiv. Plata acestor 30 de gigacalorii va trebui suportat\ de to]i proprietarii, indiferent dac\ au sau nu montat\ `n apartament o central\ termic\. Abia diferen]a de 70 de gigacalorii va fi repartizat\ la proprietarii apartamentelor care nu s-au debran[at de la re]eaua centralizat\ de `nc\lzire.
N viceprimarul Lucian Har[ovschi: „~n cazul `n care nu se face determinarea este valabil pau[alul, aplic=ndu-se procentele de 30% sau 50%, dup\ caz”
Chiar [i `n aceste condi]ii, au fost c=]iva consilieri care nu au `n]eles exact [i s-au iscat tot felul de discu]ii. „Aparatul de m\sur\ de la casa sc\rii m\soar\ un num\r de gigacalorii furnizate Termica. Dup\ bran[ament, ordinul ANRSC oblig\ firmele de repartitoare s\ fac\ determinarea suprafe]ei echivalente termic, astfel `nc=t proprietarii s\ pl\teasc\ doar ceea ce consum\. ~n cazul `n care nu se face determinarea este valabil pau[alul, aplic=ndu-se procentele de 30% sau 50%, dup\ caz. Ca exemplu, dintr-o factur\ de o mie de lei pe casa sc\rii, trei sute de lei (30% – n.red.) se dau de o parte [i se `mparte la to]i proprietarii, indiferent dac\ au sau nu central\, `n func]ie de suprafa]a util\. Restul de 700 de lei r\m=ne de plat\ pentru cei din sistemul centralizat”, a declarat viceprimarul Lucian Har[ovchi. El sper\ s\ nu se ajung\ s\ se aplice aceast\ procedur\, hot\r=rea de Consiliu Local prev\z=nd [i m\suri coercitive. Primarul Ion Lungu a f\cut un a[el la suceveni s\ `n]eleag\ c\ este mai bine pentru ei s\ fie f\cut\ o determinare corect\ a echivalentului termic la fiecare bloc `n parte, dec=t s\ fie nevoi]i s\ achite contravaloarea `nc\lzirii spa]iilor comune `n procent de 30% p=n\ la 50%.
Totu[i, calculul energiei termice pentru spa]iile comune `n func]ie de coeficien]ii de 50% `n lunile octombrie, noiembrie, martie [i aprilie [i de 30% `n lunile de iarna va fi admis „numai pe motive bine justificate” [i se va aplica doar pentru furnizarea energiei termice `n sezonul 2010 – 2011. Determinarea suprafe]elor echivalente termic din cadrul fiec\rui imobil trebuie f\cuta p=na la finele lunii octombrie. Obliga]ia de a face revine `n acest caz firmelor de repartitoare care dac\ nu se achit\ de aceast\ obliga]ie pot primi amenzi `ntre o mie [i cinci mii de lei.
Obliga]ia de a determina echivalentul termic `n imobilele f\r\ repartitoare de cost revine, conform proiectului de hot\r=re ini]iat de primarul Ion Lungu [i de viceprimarul Lucian Har[ovschi, celor care au func]ii de pre[edinte [i de administrator la asocia]iile de proprietari din municipiul Suceava. Dac\ repartitoarele lipsesc, cantitatea de energie termic\ consumat\ pentru `nc\lzirea spa]iilor comune se calculeaz\ propor]ional cu suprafa]a echivalent\ termic a corpurilor de `nc\lzire existente `n acestea, cea a conductelor interioare de distribu]ie [i suprafa]a echivalent\ termic total\. Totu[i, dac\ [efii de asocia]ii nu se achit\ de obliga]iile stabilite `n proiectul de hot\r=re a Consiliului Local, risc\ amenzi de cinci ori mai mici dec=t firmele de repartitoare.

N prevederi pentru societ\]i comerciale, sanc]iuni [i porti]e de sc\pare
~n proiectul ini]iat de primarul Ion Lungu [i de viceprimarul Lucian Har[ovschi exist\ at=t unele lipsuri, c=t [i unele porti]e de sc\pare. ~n ce prive[te acestea din urm\, exist\ precizarea c\ `n cazul `n care, „din motive temeinice” nu s-a putut stabili suprafa]a echivalent\ termic din imobil, repartizarea consumului de energie termic\ se va face `n func]ie de procentul aprobat de dou\ treimi din num\rul proprietarilor.
O gre[eal\ sau omisiune este aceea c\, de[i `n articolele din proiectul de hot\r=re se face trimitere doar la obliga]iile asocia]iei de proprietari de a efectua determin\rile suprafe]elor echivalente termic din imobil `n vederea stabilirii repartiz\rii energiei termice pentru spa]iile comune, `n expunerea de motive se mai adaug\ [i faptul c\ determinarea respectiv\ se va face `mpreun\ cu Termica. Totu[i, pentru eventualele abateri de la respectarea termenului legal, numai [efii de asocia]ii risc\ amenzi. Cu alte cuvinte, `n cazul `n care vreun angajat al SC Termica SA Suceava este `n conflict cu un [ef de asocia]ie [i vrea s\ `l [icaneze, ori pur [i simplu nu poate s\ participe la determinarea suprafe]elor echivalente termic, nu p\]e[te nimic pentru c\ toat\ r\spunderea pic\ pe umerii pre[edin]ilor [i administratorilor asocia]iilor de proprietari.
~n [edin]a de ieri a Consiliului Local nu s-a `ndreptat aceast\ problem\. Astfel, [efii de asocia]ie, pentru a sc\pa de amenzi, vor putea s\ apeleze la porti]a men]ionat\ mai sus [i s\ invoce „motive temeinice” pentru nu s-a putut stabili suprafa]a echivalent\ termic din bloc sau din scara de bloc, dup\ caz, iar repartizarea consumului de energie termic\ se va face „`n func]ie de procentul aprobat de dou\ treimi din num\rul proprietarilor”.
Exist\ `n acest proiect de hot\r=re o prevedere imperativ\ conform c\reia firmele care func]ioneaz\ `n apartamentele din blocurile de locuin]e bran[ate la sistemul centralizat de termoficare trebuie s\ `ncheie contracte cu SC Termica SA Suceava chiar [i `n condi]iile `n care locuin]a `n care func]ioneaz\ societatea comercial\ respectiv\ are central\ termic\ proprie. Prevederea respectiv\ r\m=ne valabil\ [i `n cazul `n care coloanele care str\bat spa]iul comercial respectiv [i prin care este furnizata energia termica `n blocul respectiv sunt izolate. Motivul invocat `n proiectul de hot\r=re de ini]iatori este faptul c\ firma trebuie s\ achite la SC Termica SA [i `nc\lzirea din conductele de la subsolul blocului [i din alte spa]ii comune.
O alt\ gre[eal\ `n redactarea proiectului de hot\r=re ce a fost dezb\tut `n [edin]a de vineri a Consiliului Local, f\cut\ probabil din grab\, este cea ca de[i referirea la obliga]ia acestor firme se face `n articolul trei, la articolul cinci `n care este prezentat sanc]iunea pentru nerespectarea acestei obliga]ii se spune ca acele prevederi ar fi, de fapt, `n articolul doi. Totu[i, viceprimarul Lucian Har[ovschi a spus `n [edin]a Consiliului Local Suceava c\ aceast\ gre[eal\ trebuie corectat\ [i, prin urmare, s-a procedat `n consecin]\.
Practic, dup\ aprobarea proiectului de hot\r=re f\cut `n baza unui ordin al ANRSC, singurul caz unde nu vor putea fi puse `n aplicare aceste prevederi este cea `n care to]i proprietarii [i-au debran[at locuin]ele pentru a-[i monta centrale de apartament. Cu alte cuvinte, este destul ca numai un singur proprietar s\ nu se fi debran[at de la sistemul centralizat de termoficare pentru ca hot\r=rea Consiliului Local `n baza ordinului ANRSC s\ fie pus\ `n aplicare [i la scara de bloc respectiv\. (Dan PRICOPE)

Vezi si

Sediul Filialei Surzilor Suceava riscă să rămână fără acoperiș după ce vijeliile au afectat serios clădirea, care se afla deja într-o stare precară

Vijelia de miercuri a stârnit mari probleme pentru unele structuri din municipiul Suceava, printre care …

No comments

  1. Penru cei cu centrale termice : NU va mai plangeti atat cand intrati in scara blocului si e cald nu este incalzita de voi ci de noi ceilanti. La uscatorie nu v-ati pus centrala asa ca o incalzim tot noi. La subsol tot noi va dam caldura ca sa nu va inghete “barabulele” asa ca ciocul mic! Cineva a adus in discutie centrala de bloc, Eu stiu o scara de bloc care si-a pus centrala, exista un scandal monstru, unul vrea mai cald altul mai rece, altul vrea numai in anumite ore , altul ca nu sta acolo dar nu a inchis caloriferele etc. Noi romanii nu vom fi niciodata multumiti, nu concepem nimic altceva de cat ceea ce ne convine. mai ales in comunitate nu facem doi bani!

  2. Sa ne spuna primaria cit a cotizat cu subventii la termica timp de 20 ani,care a fost salariul mediu la termica si ce prmii au luat in ultimii 20 de ani (mai ales d-ul Placinta si conducerea– stie Lungul de ce)Apoi cit ne costa reabilitarea retelei de apa calda si cea termica? Asa se arunca banii la noi ,pt ca daca primaria incuraja montarea de centrale pe bloc sau apartament in toata suceava ar fi cheltuit mai putini bani si se rezolva o problema cum sa facut in Sibiu,dar daca se alegea aceasta solutie rationala cum se mai sifonau banii , cit ai incerca sa nu mai depinzi de nimeni se pare ca nu se poate statul te prinde ,asa ca dupa ce ti-ai pus centrala (si nu ai primit subventie ca ceilalti ,platind gazul la pretul stabilit de eon-gaz) o sa ajunga ceu cu centrala sa plateasca mai mult decfit cei care sunt racordati la termica.De fapt asta se doreste sa ni se arate ca aceasta burghezie rosie detine monopolul la orice si nu poti iesi din sistem.Oricum ma gindesc ca pina la urma se vor gasi o mina de oameni care sa-i de in judecata pt ca nu e drept ca unii sa primesca subventie pt incalzire si cei cu centrala sa plateasca caldura de doua ori,termica trebuia sa gaseasca solutii de asi izola conductele din apartamentele care sau debransat si sa le izoleze pe cele din subsoluri,cele de pe casa scarilor si uscatoare sunt spatii comune si trebuie platite ,dar pt termica e mai simplu sa ne tina la mina ei si sa facem cum doreste.Ce mi se pare anormap e atitudinea primarului care ne-a recomandat sa ne mutam la casa daca nu ne convine,dar am si eu o intrebare,a fi primar trebuie sa stai in orasul pe care-l conduci ,cum el sta la Prelipca sau in Salcea,ce legatura are cu orasul??

  3. Vindem centrale pe gaz inteligente care nu incalzesc peretii dinspre casa scarii, uscatorie, lift si dinspre vecinii care nu si-au montat centrale termice de apartament. La o centrala cumparata, oferim gratuit by-pass-uri externe pentru tevile vecinilor care va traverseaza proprietatea. La cerere, le vopsim (tot gratuit) in portocaliu.

  4. Daca citeatii textul care si oricum are erori vedeati ca fiecare plateste ce consuma!!!! Ai tevi platesti..nu ai tevi nu platesti. Ce e asa de greu. Conditia minima e ca asociatiile si firmele de repartitoare sa faca Suprafata Echivalenta Termic. Nu mai injurati aiurea!!! Merita primarul in alte cazuri dar acum nu!!!

  5. Domnule Nesimtit de Primar care nu mai exista altul ….. Pai de ce mama dracului mi-am mai montat centrala ???? Ca sa scap de sumele exorbitante pe care le plateam la nenorocita de Termica, sume care sunt printre cele mai mari din tara. NU MA INTERESEAZA faptul ca alti locatari nu si-au pus centrale termice din motive financiare sau de altele ….. Pentru ce mama naibii sa iti mai si platesc si pierderile inregistrate de Termica ???? Le-am platit atatia ani cand plateam la incalzire de behaiam si caloriferele erau reci !!! Acuma tot la fel sa platesc ? Sa ne fereasca Dumnezeu daca mai iesi la un mandat de primar, pentru ca atunci ne putem duce naibii cu toti … Am ajuns de rasul lumii cu un prelipcean nesitit ca tine ….

  6. Nu-i asa ca toti sucevenii, cu sau fara centrale de apartament , care locuiesc intr-un bloc turn prevazut cu lift, trebuie sa fie uniti si sa plateasca impreuna energia consumata de caloriferul din casa troliului liftului?

  7. SUCEVENI, PLECATI CAT MAI E TIMP!

  8. suceveni care aveti centrale hadeti sa ne unim si sa dam in judecata primaria,asociatiile de proprietari,termica;

    • Bai gica, vecinul meu care are centrala de apartament este
      plecat in Italia de trei ani si eu care am si eu centrala de
      apartament ii incalzesc lui peretii. Pe partea cealalta ii incalzeste peretii unul care primeste caldura de la Termica.
      Ce unire vrei tu si cu cine sa ne judecam asa de chichi …?