Alte stiri
Cosmin Matei, fotbalistul Sepsi, depistat pozitiv la testul antidoping după meciul cu U Craiova
acum 9 hours
Șofer de 45 de ani găsit în stop cardio-respirator într-un camion ieșit în decor, la Dorna Candrenilor (FOTO)
acum 10 hours
La începutul lunii martie 2020, Bogdan Loghin, fostul viceprimar al municipiului Rădăuți, s-a ales cu o plângere penală chiar din partea Primăriei Rădăuți pentru că ar fi vândut trei imobile la preț subevaluat, în perioada octombrie 2015 – iunie 2016, când vicele Loghin avea și atribuții de primar.
În plângerea depusă la Parchetul din Rădăuți, fostul viceprimar (pe atunci PSD, acum PNL) este acuzat de Primărie că vânzarea acelor imobile s-ar fi făcut fără a fi evaluate și fără ca tranzacțiile să fie aprobate prin Hotărâri ale Consiliului Local, Loghin fiind acuzat de „abuz în serviciu” și „neglijență în serviciu”. Imobilele respective au fost vândute pe sume modeste, aproximativ 2.000 de lei fiecare, când, de fapt, valoarea lor ar fi fost de 10.000 sau chiar 20.000 de lei bucata.
Până când procurorii vor stabili dacă Loghin este sau nu vinovat pentru aceste „mizilicuri”, ies la iveală însă dedesubturile unei afaceri mult mai mari și cu o încărcătură penală mult mai gravă, petrecută tot în perioada în care Bogdan Loghin era viceprimar cu atribuții de primar al municipiului Rădăuți.
Unul dintre exemplele clasice de afaceri „proaste” făcute de Primăria Rădăuți este cea prin care, în primele luni ale anului 2016, a fost vândut terenul de pe strada Dimitrie Onciul, nr. 10, pe care se afla sediul ACR (Automobil Clubul Român).
Cunoscătorii spun că vânzarea suprafeței respective a reprezentat un „tun” de aproximativ 500.000 euro dat de unele personaje din Primărie implicate în afacere. Şpaga consistentă despre care se spune că ar fi fost încasată la acea vreme de unele persoane influente din Primăria Rădăuți a apărut prin vânzarea subevaluată a suprafeței de 1.660 mp teren ultracentral cu o sumă de sub 40.000 euro, în conditiile în care un metru pătrat de teren în zona respectivă se vinde și cu 300 de euro.
Mai mult decât atât, acel teren era proprietate publică a statului român și nu putea trece în domeniul municipiului Rădăuți decât prin hotărâre de guvern, și nu prin hotărâre de consiliu local, așa cum s-a întâmplat.
După ce terenul a fost vândut de Primărie către ACR, noul proprietar l-a vândut în foarte scurt timp cu 200.000 euro (suma trecută în acte). Așadar, paguba produsă Primăriei Rădăuți a fost doar în acte de 160.000 euro.
Cunoscătorii afacerii spun însă că de fapt aceste tranzacții s-au perfectat după achitarea a circa 500.000 euro către persoanele care au înlesnit scoaterea terenului din proprietatea statului și subevaluarea acestuia.
Acum pe terenul fostului ACR se construiește o clădire de birouri cu spații comerciale la parter, construcția ajungând la etajul 4 în prezent. Să mai spunem că un metru pătrat construit se vinde cu aproximativ 1.200 euro.
ACR Suceava a construit în anul 1981 o stație ser-vice și un spațiu de cazare în Rădăuți, str. Dimitrie Onciul, nr. 10, pe un teren PROPRIETATEA STATULUI ROMÂN. La terminarea lucrărilor, pe baza procesului verbal de recepție din 30.09.1981, se intabulează, terenul fiind identificat cadastral prin nr. 34471 și este înscris în Cartea Funciară Nr. 34471 a comunei cadastrale Rădăuți (Nr. CF vechi : 11805, nr. topografic: 791/2 – 1315), unde ACR figurează cu drept de proprietate asupra clădirii construită în 1981 și drept de administrare asupra suprafeței de teren de 1669mp PROPRIETAR STATUL ROMAN.
În 2016 apare un investitor, în persoana S.C. M.P. HAUS S.R.L. din Rădăuți, interesat în achiziția terenului și clădirilor din locația ACR pentru construirea unui bloc.
La solicitarea acestuia, ACR, firmă care nu plătise impozitul la Primăria Rădăuți încă din anul 2011 , așa după cum rezultă din informarea serviciului Impozite și Taxe al Primăriei Rădăuți nr. 4393/29.03.2016, având un debit restant de 3.672,00 lei, solicită Primăriei Rădăuți, prin adresa nr. 03/13.01.2016, înregistrată în registrele Primăriei sub nr. 755/18.01.2016, cumpărarea terenului pe care îl avea în administrare.
Primăria, prin adresa nr. 755/10.02.2016, răspunde că este necesar un proiect de hotărâre care să aibă la bază un raport de evaluare a terenului pentru stabilirea prețului și acesta ar trebui făcut de către ACR. Adresa de răspuns este semnată de viceprimar Bogdan Loghin.
La solicitarea ACR, un evaluator sucevean autorizat stabilește o valoare de piață de 177.700 lei pentru teren în suprafață de 1.669 mp proprietar STATUL ROMÂN .
Sub nr. 98577/26.02.2016 la registratura Consiliului Local Rădăuți se înregistrează proiectul de hotărâre “privind aprobarea completării domeniului privat al municipiului Rădăuți, cu terenul în suprafață de 1.669mp, NC 34471, înscris în CF 34471 și vânzării acestuia către ACR- Sucursala Suceava”, inițator viceprimar Bogdan Andrei Loghin, expunerea de motive este tot a viceprimarului. Raport de specialitate din partea personalului propriu al Primăriei nu exista însă.
În timpul ședinței de Consiliu Local, viceprimarul Loghin își retrage însă proiectul.
Peste nici două luni, sub nr. 98729/14.04.2016, la registratura Consiliului Local Rădăuți se înregistrează proiectul de hotărâre “privind aprobarea completării domeniului privat al municipiului Rădăuți, cu terenul în suprafață de 1.669 mp, NC 34471, înscris în CF 34471 și vânzării acestuia către ACR- Sucursala Suceava” , inițiator fiind de această dată consilierul local Denes Alexandru, expunerea de motive – Denes Alexandru, raport de specialitate fond funciar – Secretar Municipiu, Marinică Sofroni, care dă aviz favorabil acestei „completări a domeniului privat al municipiului“, precum și vânzării acestui teren fără licitație publică, cu toate că recunoaște în scris că regula este aceea a vânzării prin licitație publică.
Secretarul avea cunoștință de adresa 98731 a consilierului juridic al Consiliului Local, Negrii Andrei Victor, către compartimentul fond funciar din Primărie, prin care solicita întocmirea raportului de specialitate privind completarea domeniului privat al Municipiului Rădăuți cu terenul de la ACR și vânzarea acestuia către ACR, precum și de răspunsul compartimentului de fond funciar nr. 5555/20.04.2016, prin care acesta spune că NU poate întocmi raportul de specialitate solicitat deoarece “suprafața de teren NU figurează în evidențele existente la Compartimentul de fond funciar din cadrul Primăriei municipiului Rădăuți“.
Proiectul de hotărîre a fost aprobat, devenind Hotărîrea de Consiliu Local nr. 96/ 27.04.2016 , intabulându-se pe terenul în cauză MUNICIPIUL RĂDĂUȚI – DOMENIU PRIVAT.
Prin actul notarial nr. 264 din 28.07.2016 emis de H. A., se intabulează dreptul de proprietate pentru ACR, dobândit prin cumpărare
– Prin actul notarial 4350 din 11.10.2016 emis de F. S. se inta-bulează dreptul de proprietate al societății M.P. HAUS SRL, asupra terenului și construcțiilor dobândite prin cumpărare.
– Prin adeverinta14347 din 02.11.2016 emisă de Primăria Rădăuți se demolează construcția C2, prin autorizația de desființare nr. 648 din 09.11.2016 emisă de Primăria Rădăuți și procesul verbal de recepție 151023 din 22.12.2016 se notează demolarea construcției C1
– Prin act notarial Declarație nr.115 din 06.01.2017 emis de BNP F. se notează modificare suprafață imobil de la 1669 la 1809mp.
În scurt timp MP HAUS SRL primește de la Primăria Rădăuți, unde acum Bogdan Loghin era din nou viceprimar, autorizația de construire a unui imobil cu 4E^M, cu un coeficient de ocupare a terenului de 2,5 , în condițiile în care Planul de Urbanism General (PUG) permitea în zona construirea de imobile cu maximum 2E^M și a unui coeficient de ocupare a terenului mult mai mic (dovadă stă documentația blocului din imediata vecinătate, aprobat pe baza aceluiași PUG).
Inventarierea bunurilor din domeniul public și privat al municipiului Rădăuți a fost făcută cu aplicarea HG 548/1999, dar cu foarte multe lipsuri, omisiuni, lucru sesizat de-a lungul timpului în numeroase rapoarte ale Curții de Conturi, dar fără nicio soluționare. Scopul acestor omisiuni a fost, probabil, “rezolvarea unor cereri delicate“ pentru persoane interesate. Pînă în 2014 “rezolvările“ se făceau prin fel de fel de „retrocedări “.
După 2015, s-a modificat soluția de rezolvare a acestor cereri, și anume prin emiterea de hotărâri de consiliu local privind “completarea domeniului privat al municipiului Rădăuți”, pentru ca mai târziu formula de rezolvare să se modifice în aceea de “atestare a apartenenței la domeniul privat al municipiului Rădăuți”. Caracterul profund ilegal al acestui furt din domeniul public a statului a fost subliniat în repetate rânduri de către Instituția Prefectului Suceava, instituție care însă nu a atacat în instanța de contencios niciodată aceste hotărâri, ele rămânând în vigoare și fiind, bineînțeles, aplicate.
Dar cum s-au făcut aceste “completări/atestarea apartenenței”? Desigur din domeniul statului.
Răspunsul primit de primarul Nistor Tătar din partea Ministerului de Finanțe, înregistrat la Primăria Rădăuți sub nr. 5379/20.04.2017, prezintă toate variantele posibile prin care se poate soluționa legal oricare dintre cazurile care pot fi întâlnite. “Soluția” adoptată la Rădăuți este ilegală și fraudează STATUL ROMAN .
Terenul în cauză, aflat în administrarea ACR, în suprafață de 1669mp, NC 34471, înscris în CF 34471 a comunei cadastrale Rădăuți, era PROPRIETATEA STATULUI ROMAN, domeniu public, deoarece la acea dată,1981, toate proprietățile de stat aparțineau domeniul public . Trecerea unor bunuri imobile din proprietatea publică a statului în proprietatea publică a unității administrativ teritoriale se face prin promovarea unui proiect de hotărîre de guvern în acest sens, așa după cum rezultă și din răspunsul primit de primarul Nistor Tătar din partea Ministerului de Finanțe, înregistrat la Primăria Rădăuți sub nr. 5379/20.04.2017.
Nicidecum nu poate fi trecut un bun imobil din proprietatea publică a statului român în proprietatea privată a unei localități printr-o simplă hotărâre de consiliu local.
Cu titlu de exemplu, amintim și adresa nr.2485/10/3 din 23.02.2017 a Instituției Prefectului Suceava către Consiliul Local Rădăuți, care contestă practica “hotărârilor de consiliu local privind atestarea apartenenței la domeniul privat al municipiului Rădăuți“ a unor bunuri imobile care află în proprietatea STATULUI ROMAN. (O.S.)
În perioada 11 – 15 martie 2024, Garda Forestieră Suceava a fost efectuat un control …
Ce chestie murdara! Astea sunt infractiuni in forma continuata si agravanta, se lasa cu ani de puscarie in speta asta.Ar trebui sa fie luati la intrebari cei care au avut, intr-o forma sau alta, legatura cu vanzarea, de indata! Se vede din avion ca este vorba de coruptie, cum sa vinzi bunul statului cu 15 lei si apoi sa fie revandut cu 200000$ ?! – Cand de fapt valoarea de piata este de 500000$ ?!!!!?!!!!?!!!?!!!!?!!!!
Se simte miros de puscarie! Asa se dinamiteaza mitul conform caruia Fat Frumos Loghin este Alba ca ….Asa se imbogatesc unii peste noapte si apoi pozeaza in mari oameni de bine ptr comunitate. Acum urmeaza sa spuna si el ce stie despre alte potoglarii ale celorlalti.Are DNA de munca! Ghinion!