Centrul Comercial “Zimbrul” şi Hanul “Casa Bucovineană” – scoase la vânzare de BCR

 
BCR continuă să scoată la vânzare diverse imobile aparţinând unor creditori care nu şi-au putut onora obligaţiile, indiferent că este vorba de persoane fizice sau de persoane juridice. Situaţia financiară destul de dificilă prin care trec unii debitori ai celei mai mari bănci din România o determină pe aceasta să scoată la vânzare clădiri şi spaţii comerciale cunoscute din oraş.
Un astfel de caz este Hanul „Casa Bucovineană”, situat în cartierul Iţcani, la ieşirea spre Rădăuţi, având acces la drumul european E 85 şi învecinându-se cu o benzinărie. După cum este descris în anunţul de vânzare publicat pe pagina de internet al BCR, stadiul de garanţie al Hanului „Casa Bucovineană” este cel de lichidare patrimonială. Spaţiul comercial pe care vrea BCR să îl vândă are un regim de înălţime P^E^M având ca destinaţie restaurant, bar, cafenea, disco club iar la mansardă sală editare radio, arhivă, sală balet, trei cabine înregistrări audio, studio înregistrări. Preţul cerut este de BCR este 2.714.333 de lei în condiţiile în care suprafaţa construită desfăşurată este de 774 de metri pătraţi, iar terenul aferent e în suprafaţă de 876 metri pătraţi.
Un al doilea caz de imobil cunoscut în Suceava şi nu numai pe care BCR îl scoate la vânzare este Centrul Comercial Zimbrul. Si în cazul acesta, stadiul de garanţie este cel de lichidare patrimonială, conform celor postate pe pagina de internet a băncii. Din imaginile publicate, rezultă că va fi vândut atât restaurantul, cât şi celelalte spaţii comerciale. Din datele publicate rezultă că parcela de teren este în suprafaţă de 1.853mp, pe care se află amplasată clădirea cu o suprafaţă construită la fel de mare ca a terenului, imobilul fiind compus din zece încăperi, conform celor înscrise în Cartea Funciară. Centrul Comercial Zimbrul este situat în municipiul Suceava, pe strada Universităţii, nr.19, proprietate a SC SERVICII COMERCIALE SRL. BCR speră să obţină 61.074.673 lei, adică peste 13,3 milioane de euro. Suma pe care BCR vrea să o obţină este însă uriaşă, mai mare decât a celorlalte spaţii comerciale, de alimentaţie publică, de birouri şi de turism pe care le are de vândut, în judeţul Suceava.
Hoteluri şi pensiuni scoase la vânzare de BCR
Astfel, clădirea hotelului „BELVEDERE” din Vatra Dornei este compusă din parter cu şase camere şi trei etaje, având fiecare câte şapte camere şi mansardă. Hotelul are un bar şi o cramă/restaurant la demisol cu 62 locuri, iar ca şi spaţii cazare sunt 421 locuri. De asemenea, hotelul are o sală conferinţe cu 60 locuri, sală multifuncţională cu 50 de locuri, iar suprafaţa construită desfăşurată este de 1.498 mp din care suprafaţă utilă 1.380 mp, teren aferent este de 316 mp. Preţul pe care BCR vrea să îl obţină este de 6.581.250 lei. Este de peste şase ori mai mare decât al unei proprietăţi compusă din teren pe care se află două construcţii – un foişor neîntabulat şi o pensiune situată la ieşirea din Suceava, spre Gura Humorului, zona rezidenţială cu case, staţii Peco, sedii firme, la cca 200 m de sediul RAR.
O pensiune din beton armat, cărămidă cu regim de înălţime D+P+E, şase camere cazare – apartament, 3 duble si 2 single – bar restaurant, grupuri sanitare, holuri, finisaje superioare, pardoseli din gresie glazurată la holuri, băi, bucătărie, spaţiu alimentaţie publică şi mocheta sintetică în camerele de cazare şi oficiu, încălzire cu centrală termică proprie pe lemne şi sobe din teracotă şi terasă exterioară, în comuna Panaci este scoasă la vânzare de BCR cu 616.460 de lei. Are o suprafaţă construită desfăşurată de 288 mp din care suprafaţă utilă 267 mp iar teren aferent 103 mp. La Ciocăneşti, BCR scoate la vânzare o pensiune cu regim de înălţime P^2^M cu o suprafaţă construită desfăşurată de 928 mp din care suprafaţă utilă 754 mp iar suprafaţă teren aferent 594 mp. Preţul cerut este 466.609 lei. Pentru un preţ cu 1,014 milioane lei mai mult, BCR scoate la vânzare o pensiune cu 26 de camere, P^2E^M şi teren de 1.500 mp situată în comuna Cârlibaba, având o suprafaţă construită desfăşurată de 1423 mp din care suprafaţă utilă 1.139 mp iar suprafaţă teren aferent 1.500 mp.
Oferta de spaţii comerciale şi de birouri
O vilă din Vatra Dornei este scoasă de BCR la vânzare pentru 644.016 lei. Vila are un spaţiu comercial şi birouri situate la demisolul şi parter. Clădirea are regim de înălţime D+P+2E, finisaje interioare de bună calitate, respectiv tâmplărie din PVC la exterior şi interior gresie în spaţiu vânzare, holuri, parchet în birouri, încălzirea de face cu centrala termică proprie pe combusitibil solid, tencuielile sunt de var lavabil, cu jocuri de rigips pe tavan. Imobilul este situat în zona centrală a municipiul Vatra Dornei şi are ieşire la strada Unirii. In apropiere sunt sedii de firme, agenţii bancare, spaţii comerciale.
Pentru 1.615.252 de lei, BCR vrea să obţină pentru un spaţiu comercial situat pe strada Universităţii din municipiul Suceava având destinaţie alimentaţie publică, compartimentat în două spaţii: unul pentru restaurant (la parter) şi unul în bar de noapte (la subsol). La etaj sunt construite 5 camere pentru cazare, finisate cam în proporţie de 85%. Suprafaţa de teren aferent este de 928 mp iar cea construită desfăşurată este de 584 mp.
69.750 de lei vrea banca respectivă să obţină pe un spaţiu comercial situat la demisolul unui bloc cu 4 etaje din zona centrală a municipiului Suceava, strada Mihai Eminescu cu o suprafaţă construită desfăşurată de 29,66 mp.
Alte 93.000 de lei ar vrea să obţină din vânzarea unui spaţiu comercial de 45,21 mp situat la parterul blocului T94 în zona bulevardului George Enescu din cartierul cu acelaşi nume din municipiul Suceava. Ca şi la precedentul anunţ de vânzare, BCR specifică faptul că este vorba de spaţii comerciale utilizate pentru desfacerea de produse sanitare.
Tot pentru un spaţiu comercial utilizat pentru desfacerea de produse sanitare, BCR vrea să obţină 1.286.250 de lei, doar că de data aceasta este vorba de o suprafaţă de 661 mp, având un regim de înălţime: P+2E.
Pentru un spatiu comercial cu suprafaţa construită de 79,54 mp iar suprafaţa utilă de 73,50 mp, utilizat ca sediu de birouri, situat în Piaţa Unirii din municipiul Rădăuţi, BCR ar vrea să obţină 239.024 de lei.
Pentru un spaţiu comercial cu teren aferent situat în zona mediană-periferică a oraşului Vatra Dornei, zonă cu caracter mixt, foarte bună, cu vecinătăţi compuse în mare parte din blocuri de locuinţe, BCR vrea să obţină 206.827 de lei. Spaţiul are ieşire la strada Unirii. Accesul este facil iar mijloacele de transport în comun sunt la distanţă foarte mică. In apropiere sunt blocuri de locuinte P+4E, spaţii comerciale etc. (Dan PRICOPE)